پیش فروش در میدان دبی
ویژن آیکونیک در مرسدس‌بنز پلیسز | بن غاطی سیتی برج شاخص مجموعه مرسدس‌بنز پلیسز در بن غاطی سیتی است. واحدهای دارای مالکیت آزاد از یک تا پنج اتاق‌خواب هستند و در میان دوخوابه‌ها و سه‌خوابه‌ها، رویال سوئیت نیز دیده می‌شود. قیمت شروع ۲٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم است. ساختار اولیه پرداخت ۲۰٪ هنگام رزرو، ۵۰٪ در دوره ساخت و ۳۰٪ هنگام تحویل است؛ زمان تحویل سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ است.
قیمت شروع بر اساس تیپ
| نوع واحد | قیمت شروع اعلام‌شده |
|---|---|
| یک‌خوابه | ۲٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم |
| دوخوابه | ۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم |
| رویال سوئیت دوخوابه | ۴٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم |
| سه‌خوابه | ۴٬۹۹۹٬۰۰۰ درهم |
| رویال سوئیت سه‌خوابه | ۶٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم |
| چهارخوابه | ۹٬۹۹۹٬۰۰۰ درهم |
| پنج‌خوابه | ۱۴٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم |
متراژ قابل فروش برای واحدهای مشخص همراه با این قیمت‌ها ارائه نشده است؛ بنابراین قیمت به‌ازای هر فوت مربع هنوز اعلام نشده است. این ارقام قیمت شروع هر تیپ‌اند، نه قیمت واحدهای موجود. پلان‌های طبقه همکف و طبقه اول، چیدمان کلی برج را نشان می‌دهند و پلان واحد مستقل نیستند.
شرایط آغاز فروش و ثبت ابراز علاقه
تخفیف ۷٪ برای ۷ و ۸ اکتبر ۲۰۲۶، تخفیف ۶٪ برای ۹ تا ۳۱ اکتبر یا تا رسیدن فروش به ۴۰٪، و پیشنهاد جداگانه ۱۰٪ برای پیش‌پرداخت ۵۰٪ یا خرید نقدی معرفی شده است. شرایط احراز، قیمت واحد مشمول، زمان پایان پیشنهاد و امکان جمع‌کردن تخفیف‌ها باید پیش از رزرو به‌صورت مکتوب روشن شود. مشاورین املاک رمینگتون می‌توانند ابراز علاقه شما را ثبت کنند و موجودی و شرایط روز را دریافت کنند.
| نوع واحد | پیشنهاد ۷٪ | پیشنهاد ۶٪ | نقدی / ۵۰٪ پیش‌پرداخت |
|---|---|---|---|
| یک‌خوابه | ۲٬۰۹۲٬۵۰۰ | ۲٬۱۱۵٬۰۰۰ | ۲٬۰۲۵٬۰۰۰ |
| دوخوابه | ۳٬۰۶۹٬۰۰۰ | ۳٬۱۰۲٬۰۰۰ | ۲٬۹۷۰٬۰۰۰ |
| رویال سوئیت دوخوابه | ۳٬۹۵۲٬۵۰۰ | ۳٬۹۹۵٬۰۰۰ | ۳٬۸۲۵٬۰۰۰ |
| سه‌خوابه | ۴٬۶۴۹٬۰۷۰ | ۴٬۶۹۹٬۰۶۰ | ۴٬۴۹۹٬۱۰۰ |
| رویال سوئیت سه‌خوابه | ۵٬۸۱۲٬۵۰۰ | ۵٬۸۷۵٬۰۰۰ | ۵٬۶۲۵٬۰۰۰ |
| چهارخوابه | ۹٬۲۹۹٬۰۷۰ | ۹٬۳۹۹٬۰۶۰ | ۸٬۹۹۹٬۱۰۰ |
| پنج‌خوابه | ۱۳٬۷۱۷٬۵۰۰ | ۱۳٬۸۶۵٬۰۰۰ | ۱۳٬۲۷۵٬۰۰۰ |
هر ستون، تخفیف را جداگانه بر قیمت شروع اعلام‌شده اعمال می‌کند. این محاسبات، قیمت قطعی واحد موجود نیستند و شرایط مکتوب سازنده ملاک است.
طراحی و امکانات
نشانه‌های طراحی مرسدس‌بنز در معماری این برج مسکونی بن غاطی به کار رفته‌اند. خانه هوشمند، باشگاه سرپوشیده و روباز، خدمات اسپا، چند فضای استخر، کانسیرج و پارکینگ با کارت دسترسی برای پروژه در نظر گرفته شده‌اند. فناوری خورشیدی و گواهی LEED نیز برنامه‌ریزی شده‌اند؛ دامنه نهایی اجرا و وضعیت گواهی باید روشن شود. تصاویر، طرح پیشنهادی را نشان می‌دهند و ممکن است تغییر کنند.
مرسدس‌بنز پلیسز | بن غاطی سیتی
طرح مجموعه در میدان شامل ۱۲ برج و بیش از ۱۳ هزار واحد مسکونی برنامه‌ریزی‌شده است. ویژن آیکونیک برج شاخص آن است. پارک مرکزی و مسیرهای پیاده نیز در طرح مجموعه دیده می‌شوند؛ فازبندی و مسیرهای نهایی هنوز اعلام نشده‌اند. میدان از راه جاده به داون‌تاون دبی و محدوده پیست اسب‌دوانی متصل می‌شود. زمان‌های تقریبی مسیر ۳ دقیقه تا پیست میدان، ۸ دقیقه تا دبی مال و برج خلیفه و ۱۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی ذکر شده‌اند؛ زمان واقعی به ورودی نهایی، مسیر و ترافیک بستگی دارد.
مدارس قابل بررسی
خانواده‌ها می‌توانند مدرسه هارتلند اینترنشنال با برنامه بریتانیایی و IB تا سال ۱۳ و نورث لندن کالجیت دبی با برنامه IB تا پایه ۱۲ را مقایسه کنند. هر دو در محدوده وسیع‌تر میدان قرار دارند و در بازرسی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ KHDA رتبه کلی «خیلی خوب» داشتند. زمان رانندگی از محل دقیق پروژه تا این مدارس هنوز تأیید نشده است. برای بررسی برنامه‌های آموزشی و گزینه‌های دیگر، راهنمای مدارس دبی مشاورین املاک رمینگتون را بخوانید.
پرسش و پاسخ
پرسش‌های متداول
ویژن آیکونیک کجاست؟
این برج شاخص در مجموعه برنامه‌ریزی‌شده مرسدس‌بنز پلیسز در بن غاطی سیتی، محدوده میدان دبی قرار دارد. موقعیت دقیق قطعه و مسیر دسترسی را با مدارک رزرو تطبیق دهید.
وضعیت ویژن آیکونیک چیست؟
پروژه در مرحله پیش فروش است. ثبت ابراز علاقه از طریق مشاورین املاک رمینگتون انجام می‌شود و رزرو تابع شرایط مکتوب روز سازنده است.
چه واحدهایی در ویژن آیکونیک عرضه می‌شوند؟
مجموعه معرفی‌شده شامل خانه‌های یک تا پنج‌خوابه و رویال سوئیت‌های دو و سه‌خوابه است. جزئیات پلان و موجودی روز هنوز اعلام نشده است.
قیمت شروع ویژن آیکونیک چقدر است؟
قیمت اعلام‌شده برای یک‌خوابه از ۲٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم آغاز می‌شود. قیمت شروع سایر تیپ‌ها از ۳٬۳۰۰٬۰۰۰ درهم برای دوخوابه تا ۱۴٬۷۵۰٬۰۰۰ درهم برای پنج‌خوابه است. قیمت و موجودی ممکن است تغییر کند.
قیمت هر فوت مربع در ویژن آیکونیک چقدر است؟
رقم قابل اتکا هنوز اعلام نشده است، زیرا قیمت‌های شروع با متراژ قابل فروش واحدهای مشخص جفت نشده‌اند. مشاورین املاک رمینگتون پس از انتشار موجودی، قیمت و متراژ همان واحدها را مقایسه می‌کنند.
برنامه پرداخت ویژن آیکونیک چیست؟
برنامه اولیه شامل ۲۰٪ هنگام رزرو، ۵۰٪ در دوره ساخت و ۳۰٪ هنگام تحویل است؛ جمع آن ۱۰۰٪ می‌شود. زمان‌بندی اقساط ممکن است تغییر کند و قرارداد فروش ملاک است.
تحویل ویژن آیکونیک چه زمانی پیش‌بینی شده است؟
زمان تحویل سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۸ است. تاریخ قراردادی و تمدیدهای مجاز در قرارداد خرید مشخص می‌شود.
تخفیف‌های آغاز فروش ویژن آیکونیک چیست؟
پیشنهادهای اعلام‌شده شامل ۷٪ برای ۷ و ۸ اکتبر ۲۰۲۶، ۶٪ از ۹ تا ۳۱ اکتبر یا تا رسیدن فروش به ۴۰٪، و ۱۰٪ برای پیش‌پرداخت ۵۰٪ یا خرید نقدی است. شرایط احراز، موجودی و امکان جمع‌کردن تخفیف‌ها باید کتبی تأیید شود.
چه امکاناتی برای ویژن آیکونیک در نظر گرفته شده است؟
استخرها، باشگاه سرپوشیده و روباز، خدمات اسپا، امکانات خانه هوشمند، کانسیرج و پارکینگ با کارت دسترسی برای پروژه در نظر گرفته شده‌اند. مشخصات نهایی ساختمان و واحد انتخابی را بررسی کنید.
خانواده‌ها برای ویژن آیکونیک کدام مدارس را مقایسه کنند؟
مدرسه هارتلند اینترنشنال و نورث لندن کالجیت دبی در محدوده وسیع‌تر میدان قرار دارند. هر دو در دوره بازرسی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ KHDA رتبه «خیلی خوب» داشتند. مسیر واقعی از ورودی نهایی برج و وضعیت پذیرش روز را بررسی کنید.
