معرفی پیشعرضه بن غاطی استارفال
بن غاطی استارفال پروژهای چندمنظوره از بن غاطی در الجداف دبی است که در آستانه عرضه قرار دارد. ترکیب فعلی ساختمان شامل طبقه همکف، چهار طبقه پودیوم، ۱۴ طبقه مسکونی و بام است. تاریخ احتمالی عرضه ۲۲ سپتامبر ۲۰۲۶ اعلام شده، اما اسناد نهایی عرضه، شرایط رزرو و موجودی واحدها هنوز منتشر نشدهاند.
این پروژه با شماره ۴۴۸۳ ثبت شده است. اطلاعات فعلی پیشعرضه شامل استودیو، آپارتمانهای یک و دوخوابه، تعداد محدودی رویال سوئیت و فضاهای تجاری است و قیمت استودیو از ۷۵۰٬۰۰۰ درهم آغاز میشود. قیمت، تخصیص واحد و برنامه پرداخت نهایی ممکن است پیش از عرضه یا هنگام آن تغییر کند.
ترکیب واحدها، متراژ و قیمت اولیه بن غاطی استارفال
| نوع ملک | تعداد اولیه | میانگین متراژ | راهنمای قیمت اولیه |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۵۲۸ | ۴۱۱ فوت مربع | ۷۵۰٬۰۰۰ تا ۷۹۹٬۰۰۰ درهم |
| یکخوابه | ۱۶۸ | ۷۱۸ فوت مربع | از ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم |
| رویال سوئیت یکخوابه | ۱ | ۱٬۹۲۶ فوت مربع | متعاقباً اعلام میشود |
| دوخوابه | ۵۵ | ۱٬۱۱۷ فوت مربع | متعاقباً اعلام میشود |
| رویال سوئیت دوخوابه | ۲ | ۱٬۸۸۸ فوت مربع | متعاقباً اعلام میشود |
| تجاری | ۱۷ | متعاقباً اعلام میشود | متعاقباً اعلام میشود |
این ارقام اولیه هستند و پیش از رزرو باید با برنامه نهایی عرضه بن غاطی و پرونده اداره اراضی دبی تطبیق داده شوند. برای هر واحد، فهرست تاریخدار موجودی، مساحت قابل فروش، طبقه، دید، پارکینگ و قیمت کامل را از مشاورین املاک رمینگتون بخواهید.
امکانات و زندگی روزمره در بن غاطی استارفال
اطلاعات اولیه به استخر، امکانات ورزشی و فضای بازی کودکان اشاره میکند. فهرست کامل امکانات، ساعات استفاده، قوانین دسترسی و اثر آن بر شارژ خدمات هنوز منتشر نشده است و باید در بروشور عرضه، فرم رزرو و اسناد فروش نهایی بررسی شود.
موقعیت پروژه در الجداف و فاز دوم دبی هلثکر سیتی، امکانات روزمرهای فراتر از داخل ساختمان فراهم میکند. سوپرمارکت، داروخانه، خدمات درمانی، رستوران و مراکز تفریحی در الجداف، عود میثا و وافی سیتی در دسترس هستند.
موقعیت الجداف و دسترسیها
ایستگاه مترو الجداف حدود ۶۰۰ متر پیاده از بن غاطی استارفال فاصله دارد. اتصال به جاده عود میثا (E66)، الخیل (D68) و شیخ راشد (E11) رفتوآمد به بخشهای مرکزی دبی را آسانتر میکند.
در بررسی فعلی، وافی سیتی حدود ۳٫۷ کیلومتر، دبی مال حدود ۷٫۶ کیلومتر و ترمینال ۳ فرودگاه بینالمللی دبی حدود ۷٫۸ کیلومتر فاصله جادهای داشتند. این اعداد تنها تصویری از مسیرهای فعلی هستند و زمان سفر با ترافیک، عملیات جادهای و مسیر انتخابی تغییر میکند.
مدارس نزدیک بن غاطی استارفال
خانوادهها میتوانند با استفاده از راهنمای مدارس دبی با رتبه ممتاز و بسیار خوب KHDA در وبسایت مشاورین املاک رمینگتون، برنامه درسی، پایههای تحصیلی و آخرین رتبه درجشده را مقایسه کنند. از مدارس نزدیکتر این فهرست میتوان به Lycée Français International در عود میثا با حدود ۵٫۱ کیلومتر، Swiss International Scientific School با حدود ۵٫۵ کیلومتر و Universal American School با حدود ۶٫۹ تا ۷٫۸ کیلومتر بسته به مسیر اشاره کرد.
در بررسی ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶، گوگل مپس زمان تقریبی ۱۳ دقیقه تا دو مدرسه نخست و حدود ۱۵ تا ۱۶ دقیقه تا Universal American School را نشان داد. مسیر رفتوآمد را در ساعت ورود و خروج مدرسه آزمایش کنید و رتبه KHDA، شهریه و ظرفیت پذیرش را مستقیماً بررسی کنید.
چرا خریداران برند بن غاطی را میشناسند؟
بن غاطی در سال ۲۰۰۸ تأسیس شده و مدل یکپارچه آن طراحی، توسعه، ساخت و تحویل را پوشش میدهد. این شرکت اعلام میکند بیش از ۱۲٬۵۰۰ واحد مسکونی در دبی تحویل داده و سبدی شامل بیش از ۸۰ پروژه با ارزش بالاتر از ۸۰ میلیارد درهم دارد. فعالیت آن از پروژههای آپارتمانی تا املاک برندشده با نامهایی مانند Bugatti، Mercedes-Benz و Jacob & Co را دربر میگیرد.
مقیاس فعالیت، زبان معماری قابل تشخیص و تجربه بن غاطی در محلههای مختلف دبی، این سازنده را به گزینهای شناختهشده برای بررسی تبدیل میکند. بااینحال، تصمیم خرید در بن غاطی استارفال باید بر اساس اسناد خود پروژه باشد: واحد دقیق، متراژ خالص و قابل فروش، دید، مشخصات، تاریخ اقساط، شارژ خدمات، تعهدات تکمیل و اطلاعات حساب امانی اهمیت بیشتری از نام برند دارند.
آمادگی پیش از عرضه بن غاطی استارفال
پیش از عرضه عمومی، علاقه خود را نزد مشاورین املاک رمینگتون ثبت کنید تا مشاور پس از دریافت بسته رسمی، موجودی تأییدشده را برای شما ارسال کند. پیش از انتقال وجه، قیمت نهایی، پلان، برنامه پرداخت، شرایط رزرو، حساب امانی و شرایط استرداد را کتبی دریافت کنید. ثبت علاقه زودهنگام به آمادگی شما کمک میکند، اما تخصیص یا نگهداشتن واحد را تضمین نمیکند.
گالری پروژه
گالری فعلی شامل رندر خارجی ارائهشده در مرحله پیشعرضه است. تصویر پروژه جنبه معرفی دارد و دید نهایی، فضای سبز، خط آسمان اطراف یا مشخصات ساختمان تکمیلشده را تضمین نمیکند.
پلان ساختمان
پلانهای بن غاطی استارفال هنوز منتشر نشدهاند. برای دریافت پلان استودیو، یکخوابه، رویال سوئیت، دوخوابه و واحدهای تجاری بلافاصله پس از انتشار نسخه تأییدشده، در واتساپ با مشاورین املاک رمینگتون تماس بگیرید.
پرسش و پاسخ
پرسشهای متداول
بن غاطی استارفال در الجداف چه نوع پروژهای است؟
بن غاطی استارفال پروژهای چندمنظوره در مرحله پیشعرضه از بن غاطی است که استودیو، واحدهای یک و دوخوابه، تعداد محدودی رویال سوئیت و فضاهای تجاری دارد.
تاریخ احتمالی عرضه بن غاطی استارفال چه زمانی است؟
تاریخ احتمالی عرضه بن غاطی استارفال ۲۲ سپتامبر ۲۰۲۶ است. سازنده ممکن است زمان، ترتیب عرضه یا فرایند رزرو را تغییر دهد.
قیمت اولیه بن غاطی استارفال از چه مبلغی آغاز میشود؟
قیمت اولیه استودیو در بن غاطی استارفال از ۷۵۰٬۰۰۰ درهم آغاز میشود و تا ۷۹۹٬۰۰۰ درهم اعلام شده است. قیمت یکخوابه از ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ درهم شروع میشود و سایر قیمتها هنوز اعلام نشدهاند.
متراژ واحدهای بن غاطی استارفال چقدر است؟
میانگین متراژ فعلی شامل ۴۱۱ فوت مربع برای استودیو، ۷۱۸ فوت مربع برای یکخوابه، ۱٬۹۲۶ فوت مربع برای رویال سوئیت یکخوابه، ۱٬۱۱۷ فوت مربع برای دوخوابه و ۱٬۸۸۸ فوت مربع برای رویال سوئیت دوخوابه است.
چه امکاناتی برای بن غاطی استارفال در نظر گرفته شده است؟
اطلاعات اولیه بن غاطی استارفال به استخر، امکانات ورزشی و فضای بازی کودکان اشاره میکند. فهرست کامل به اسناد نهایی عرضه بستگی دارد.
فاصله بن غاطی استارفال تا مترو الجداف چقدر است؟
بن غاطی استارفال بر اساس مسیر بررسیشده در ۱۴ سپتامبر ۲۰۲۶، حدود ۶۰۰ متر پیاده تا ایستگاه مترو الجداف فاصله دارد.
چگونه پلان و موجودی بن غاطی استارفال را دریافت کنم؟
برای ثبت علاقه و دریافت پلانهای تأییدشده، فهرست واحدها، قیمت و برنامه پرداخت بن غاطی استارفال پس از انتشار، در واتساپ با مشاورین املاک رمینگتون تماس بگیرید.
