خانههای دارای استخر اختصاصی در داونتاون جبلعلی
سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی پروژه در حال ساخت سامانا دولوپرز در امتداد محور خیابان شیخ زاید است. ترکیب طبقات ساختمان G+3P+9 است. واحدهای یکخوابه در سه تیپ و دوخوابه در دو تیپ عرضه میشوند و برای هر آپارتمان استخر اختصاصی در نظر گرفته شده است. بعضی پلانها امکان تبدیل به یک اتاقخواب بیشتر دارند؛ جزئیات به نقشه تأییدشده همان واحد بستگی دارد. نوع مالکیت آزاد و زمان هدف تحویل ژوئیه ۲۰۲۹ است.
یکخوابهها با متراژ ۶۲۳ تا ۱٬۵۷۰ فوت مربع از ۱٬۰۹۰٬۰۰۰ درهم و دوخوابهها با متراژ ۱٬۰۹۶ تا ۲٬۰۴۳ فوت مربع از ۱٬۳۹۰٬۰۰۰ درهم عرضه شدهاند. نسبت تقریبی قیمت شروع به کمترین متراژ هر تیپ، بهترتیب ۱٬۷۴۹٫۶۰ و ۱٬۲۶۸٫۲۵ درهم بهازای هر فوت مربع است. قیمت شروع و کمترین متراژ ممکن است به دو واحد متفاوت تعلق داشته باشند؛ این نسبتها قیمت قطعی یک واحد مشخص نیستند. مشاورین املاک رمینگتون قیمت و متراژ واحدهای موجود را بهصورت همتا مقایسه خواهند کرد.
ساختار خرید
برای پروژه دو برنامه پرداخت معرفی شده که هر کدام در مجموع به ۱۰۰٪ میرسند. اقساط ماهانه پس از زمان هدف تحویل ژوئیه ۲۰۲۹ نیز ادامه دارند. پیش از رزرو، تاریخ دقیق سررسیدها، شرط ارائه چک و تغییرات احتمالی برای واحد انتخابی را بررسی کنید.
| گزینه | ساختار اعلامشده |
|---|---|
| با چک | ۱۰٪ پیشپرداخت + ۸۰ قسط ماهانه ۱٪ + ۵٪ در ماه ششم + ۵٪ در ماه دوازدهم |
| بدون چک | ۱۵٪ پیشپرداخت + ۷۵ قسط ماهانه ۱٪ + ۵٪ در ماه ششم + ۵٪ در ماه دوازدهم |
موقعیت و دسترسی
این نشانی به خیابان شیخ زاید و مسیرهای منتهی به محدوده تجاری جبلعلی، اکسپو سیتی و دبی ساوث دسترسی دارد. مترو نیز از مزیتهای منطقه است، اما مسیر پیاده و ایستگاه مناسب باید از ورودی نهایی ساختمان سنجیده شود.
زمانهای زیر برآورد تقریبی مقصدها هستند و زمان رفتوآمد تضمینشده نیستند. ترافیک و مسیر انتخابی میتوانند آنها را تغییر دهند.
| مقصد | زمان تقریبی رانندگی |
|---|---|
| متروی دبی | ۵ دقیقه |
| اکسپو سیتی دبی | ۱۰ دقیقه |
| دبی اینوستمنتس پارک | ۱۰ دقیقه |
| مرکز خرید ابنبطوطه | ۱۰ دقیقه |
| جمیرا بیچ رزیدنس | ۱۵ دقیقه |
| دبی مارینا | ۱۵ دقیقه |
| پالم جبلعلی | ۲۰ دقیقه |
| پالم جمیرا | ۲۰ دقیقه |
| فرودگاه بینالمللی آل مکتوم | ۲۰ دقیقه |
مدارس قابل بررسی
مدرسه وینچستر برنامه بریتانیایی را از FS1 تا سال ۱۳ ارائه میکند و دهلی پرایوت اسکول از پیشدبستانی تا پایه ۱۲ برنامه هندی دارد. هر دو در بازرسی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ KHDA رتبه کلی «خیلی خوب» گرفتهاند. برآورد رانندگی از پین پروژه در ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ تا وینچستر ۱۱ دقیقه و ۱۰٫۴ کیلومتر و تا دهلی پرایوت اسکول ۱۳ دقیقه و ۱۱٫۰ کیلومتر بود. ترافیک زمان مدرسه و ظرفیت پذیرش را جداگانه بررسی کنید. برای مقایسه برنامههای آموزشی، راهنمای مدارس دبی را بخوانید.
چرا این پروژه را بررسی کنیم؟
استخر اختصاصی در واحدهای معرفیشده، پلانهای قابل تغییر و دو شیوه اقساط بلندمدت، سامانا پورتساید را در مقایسه با پروژههای دیگر جبلعلی متمایز میکند. دسترسی جادهای و مترو نیز برای کسانی که در غرب دبی رفتوآمد دارند اهمیت دارد. مشاورین املاک رمینگتون واحدهای موجود را از نظر قیمت نهایی، متراژ قابل فروش، دید، موقعیت استخر، برآورد شارژ خدمات و جدول مکتوب اقساط مقایسه میکنند. بازده اجاره تضمین نشده است.
پرسش و پاسخ
پرسشهای متداول
سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی کجاست؟
این پروژه با نشانی داونتاون جبلعلی در امتداد محور خیابان شیخ زاید عرضه میشود. پین ارائهشده مختصات ۲۴٫۹۷۵۸۱۲۵، ۵۵٫۰۹۱۸۱۲۵ را نشان میدهد؛ موقعیت قطعه و مسیر ورودی را با مدارک فروش روز تطبیق دهید.
وضعیت ساخت سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی چیست؟
وضعیت فعلی پروژه «در حال ساخت» است. زمان هدف تحویل ژوئیه ۲۰۲۹ است و قرارداد خرید امضاشده ملاک خواهد بود.
چه واحدهایی در سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی وجود دارد؟
واحدهای یکخوابه در سه تیپ و دوخوابه در دو تیپ معرفی شدهاند. برای هر آپارتمان استخر اختصاصی در نظر گرفته شده و بعضی پلانها امکان تبدیل به یک اتاقخواب بیشتر دارند.
قیمت و متراژ واحدهای سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی چقدر است؟
یکخوابهها با متراژ ۶۲۳ تا ۱٬۵۷۰ فوت مربع از ۱٬۰۹۰٬۰۰۰ درهم و دوخوابهها با متراژ ۱٬۰۹۶ تا ۲٬۰۴۳ فوت مربع از ۱٬۳۹۰٬۰۰۰ درهم ارائه شدهاند. قیمت و متراژ واحد مشخص به موجودی روز بستگی دارد.
نسبت قیمت به متراژ در سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی چقدر است؟
نسبت تقریبی قیمت شروع به کمترین متراژ برای یکخوابه ۱٬۷۴۹٫۶۰ و برای دوخوابه ۱٬۲۶۸٫۲۵ درهم بهازای هر فوت مربع است. قیمت شروع و کمترین متراژ هر تیپ ممکن است به دو واحد متفاوت تعلق داشته باشند؛ این ارقام قیمت قطعی یک واحد مشخص نیستند.
شرایط پرداخت سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی چیست؟
گزینه چکدار شامل ۱۰٪ پیشپرداخت، ۸۰ قسط ماهانه ۱٪ و دو پرداخت ۵٪ در ماههای ششم و دوازدهم است. گزینه بدون چک شامل ۱۵٪ پیشپرداخت، ۷۵ قسط ماهانه ۱٪ و همان دو پرداخت ۵٪ است. جدول تاریخدار واحد انتخابی ملاک است.
تحویل سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی چه زمانی پیشبینی شده است؟
هدف فعلی تحویل، ژوئیه ۲۰۲۹ در سهماهه سوم سال است. تاریخ ممکن است تغییر کند و قرارداد امضاشده ملاک خواهد بود.
مالکیت سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی از چه نوع است؟
واحدها بهصورت مالکیت آزاد عرضه میشوند و خریداران بینالمللی نیز، با رعایت ضوابط خرید و ثبت، میتوانند مالک شوند.
امکانات سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی شامل چیست؟
استخر بزرگسالان و کودکان، محوطه استخر تفریحی، باشگاههای سرپوشیده و روباز، سینمای روباز، فضای باربیکیو و زمین بازی کودکان از امکانات معرفیشدهاند.
خانوادهها از سامانا پورتساید در داونتاون جبلعلی کدام مدارس را بررسی کنند؟
مدرسه وینچستر و دهلی پرایوت اسکول دو گزینه قابل بررسیاند. برآورد رانندگی از پین پروژه در ۲۸ سپتامبر ۲۰۲۶ بهترتیب ۱۱ دقیقه و ۱۰٫۴ کیلومتر، و ۱۳ دقیقه و ۱۱٫۰ کیلومتر بود؛ رفتوآمد هنگام شروع و پایان مدرسه میتواند طولانیتر شود.
