قیمت‌ها و متراژهای اولیه
قیمت‌ها و متراژهای جدول اولیه‌اند. تطبیق دقیق قیمت و مساحت برای هر واحد و فهرست نهایی قیمت: در انتظار اعلام (TBA).
جزئیات طرح پرداخت
ساختار اولیه شامل ۴۰٪ پیش از تکمیل و ۶۰٪ هنگام تکمیل است. پیش‌پرداخت ۱۵٪، هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ و هزینه اداری ۳٬۰۰۰ درهم است. اقساط ماهانه ۰٫۵٪ در نظر گرفته شده؛ تاریخ شروع، تعداد اقساط و سایر مراحل پرداخت: در انتظار اعلام (TBA). مشاورین املاک رمینگتون برنامه کامل منطبق با نسبت ۴۰/۶۰ را برای واحد انتخابی دریافت می‌کند.
پیشنهاد خرید نقدی سازنده
برای خرید نقدی با پرداخت کامل مبلغ در ابتدا، پیشنهاد سازنده بازده خالص سالانه ۱۰٪ برای سه سال از تاریخ قرارداد خریدوفروش (SPA) است. این پیشنهاد برای واحدهای یک خوابه و دو خوابه با متراژ حداقل ۱٬۰۰۰ فوت مربع، تابع شرایط کتبی سازنده است. واحد دو خوابه ۹۰۸ فوت مربعی به حداقل متراژ این پیشنهاد نمی‌رسد. زمان و روش پرداخت بازده و مبنای محاسبه خالص: در انتظار اعلام (TBA).
ساختمان و مشخصات تکمیلی
ساختمان شامل دو زیرزمین، همکف، دو پودیوم، ۹ طبقه و روف‌تاپ است. نوع مالکیت، شارژ خدمات، تخصیص پارکینگ، مشخصات نهایی داخلی، پلان ساختمان، ویدیو و مجوز تبلیغات: در انتظار اعلام (TBA).
مدارس و رفت‌وآمد خانوادگی در دبی ساوت
جیمز فاوندرز دبی ساوت در میان چهار مدرسه بررسی‌شده، کوتاه‌ترین مسیر را از سلست دارد. برای انتخاب برنامه آموزشی و پایه‌های بالاتر، گزینه‌های رمرام و دبی اینوستمنت پارک نیز در ادامه مقایسه شده‌اند.
جیمز فاوندرز دبی ساوت
مدرسه جیمز فاوندرز دبی ساوت برنامه بریتانیایی را از FS1 تا سال نهم ارائه می‌دهد. این مدرسه هنوز توسط KHDA بازرسی نشده و رتبه کلی یا سال بازرسی منتشرشده ندارد. مسیر رانندگی انتخاب‌شده از سلست ۸۵۰ متر و حدود ۲ دقیقه در خیابان‌های محلی است؛ مسیر پیاده‌روی روی نقشه ۷۵۰ متر و حدود ۱۰ دقیقه است. برای مقایسه گزینه‌های بیشتر، راهنمای مدارس دارای رتبه KHDA مشاورین املاک رمینگتون را ببینید یا مسیر رانندگی از سلست را باز کنید. مشاهده مسیر پیاده‌روی تا مدرسه.
ساوت ویو
مدرسه ساوت ویو در رمرام برنامه بریتانیایی را از FS1 تا سال سیزدهم ارائه می‌دهد و در بازرسی KHDA سال تحصیلی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ رتبه کلی «خوب» گرفته است. مسیر رانندگی انتخاب‌شده از سلست ۱۵٫۰ کیلومتر و حدود ۱۵ دقیقه از طریق جاده امارات E611 است. گزینه‌های دیگر را در راهنمای مدارس دارای رتبه KHDA مشاورین املاک رمینگتون مقایسه کنید یا مسیر رانندگی از سلست را باز کنید.
گرین‌فیلد اینترنشنال
مدرسه گرین‌فیلد اینترنشنال در دبی اینوستمنت پارک، برنامه بکالوریای بین‌المللی (IB) را از دوره خردسالان ECC برای سنین ۲ تا ۳ سال تا پایه دوازدهم ارائه می‌دهد و در بازرسی KHDA سال تحصیلی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ رتبه کلی «بسیار خوب» گرفته است. مسیر رانندگی انتخاب‌شده از سلست ۱۸٫۵ کیلومتر و حدود ۲۰ دقیقه از طریق اکسپو رود E77 است. برای بررسی گزینه‌های بیشتر، راهنمای مدارس دارای رتبه KHDA مشاورین املاک رمینگتون را ببینید یا مسیر رانندگی از سلست را باز کنید.
برایت رایدرز
مدرسه برایت رایدرز در دبی اینوستمنت پارک برنامه هندی را از پیش‌دبستانی تا پایه یازدهم ارائه می‌دهد و در بازرسی KHDA سال تحصیلی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ رتبه کلی «خوب» گرفته است. مسیر رانندگی انتخاب‌شده از سلست ۱۹٫۸ کیلومتر و حدود ۱۸ دقیقه از طریق اکسپو رود E77 است. گزینه‌های بیشتر را در راهنمای مدارس دارای رتبه KHDA مشاورین املاک رمینگتون مقایسه کنید یا مسیر رانندگی از سلست را باز کنید.
مسیرها در ساعات ابتدایی ۱ نوامبر ۲۰۲۶ به وقت دبی و خارج از ساعات مدرسه، با حالت حرکت در همان زمان بررسی شده‌اند. فاصله‌ها مسیر واقعی رانندگی هستند؛ مسیر پیاده‌روی فقط برای جیمز فاوندرز جداگانه ذکر شده است. ترافیک، ورودی مدرسه، عبور عابر و تغییر مسیرها بر زمان سفر اثر می‌گذارد. این برآوردها زمان قطعی رفت‌وآمد مدرسه یا شرایط سال تحویل ۲۰۲۹ نیستند. پذیرش و پایه‌های قابل ثبت‌نام برای سال تحصیلی موردنظر باید جداگانه تأیید شوند.
پرسش و پاسخ
پرسش‌های متداول سلست از مراکی دولوپرز
سلست از مراکی دولوپرز کجا قرار دارد؟
سلست از مراکی دولوپرز در دبی ساوت قرار دارد. موقعیت پروژه در نقشه مشخص شده و مسیرهای بررسی‌شده مدارس در این صفحه آمده است.
نزدیک‌ترین مدرسه بررسی‌شده به سلست از مراکی دولوپرز کدام است؟
در میان چهار مدرسه بررسی‌شده، جیمز فاوندرز دبی ساوت کوتاه‌ترین مسیر را دارد: حدود ۸۵۰ متر و ۲ دقیقه با خودرو یا ۷۵۰ متر و ۱۰ دقیقه پیاده. برنامه آموزشی بریتانیایی از FS1 تا سال نهم است و مدرسه هنوز رتبه بازرسی KHDA ندارد. زمان‌ها برآورد مسیر در ۱ نوامبر ۲۰۲۶ هستند.
قیمت و متراژ اولیه واحدهای سلست از مراکی دولوپرز چقدر است؟
استودیو از ۶۸۳٬۰۰۰ درهم با متراژ ۴۱۸ فوت مربع، یک خوابه از ۱٬۱۵۶٬۰۰۰ درهم با متراژ ۷۵۶ فوت مربع و دو خوابه از ۱٬۳۹۷٬۰۰۰ درهم با متراژ ۹۰۸ فوت مربع معرفی شده است. این ارقام اولیه‌اند و با فهرست نهایی واحدها تطبیق داده می‌شوند.
تحویل سلست از مراکی دولوپرز چه زمانی است؟
تحویل برای سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۹ پیش‌بینی شده و تابع قرارداد خریدوفروش است.
سلست از مراکی دولوپرز چند واحد دارد؟
۲۸۴ واحد مسکونی در ساختمانی شامل دو زیرزمین، همکف، دو پودیوم، ۹ طبقه و روف‌تاپ در نظر گرفته شده است.
طرح پرداخت سلست از مراکی دولوپرز چیست؟
ساختار اولیه شامل ۴۰٪ پیش از تکمیل و ۶۰٪ هنگام تکمیل است. پیش‌پرداخت ۱۵٪، هزینه اداره اراضی دبی ۴٪ و هزینه اداری ۳٬۰۰۰ درهم است. اقساط ماهانه ۰٫۵٪ در نظر گرفته شده؛ تاریخ شروع، تعداد اقساط و سایر مراحل پرداخت: در انتظار اعلام (TBA). مشاورین املاک رمینگتون برنامه کامل منطبق با نسبت ۴۰/۶۰ را برای واحد انتخابی دریافت می‌کند.
مبلغ ابراز تمایل قابل استرداد سلست از مراکی دولوپرز چقدر است؟
مبلغ ابراز تمایل ۲۰٬۰۰۰ درهم و کاملاً قابل استرداد است. مشاورین املاک رمینگتون نوع واحد و بودجه شما را ثبت می‌کند و شرایط کتبی بازپرداخت و مراحل رزرو را پیش از پرداخت در اختیارتان می‌گذارد. زمان بازپرداخت، روش پرداخت و تاریخ تخصیص واحد: در انتظار اعلام (TBA). ابراز تمایل، تخصیص واحد را تضمین نمی‌کند.
کدام واحدهای سلست از مراکی دولوپرز مشمول پیشنهاد بازده خرید نقدی هستند؟
برای خرید نقدی با پرداخت کامل مبلغ در ابتدا، پیشنهاد سازنده بازده خالص سالانه ۱۰٪ برای سه سال از تاریخ قرارداد خریدوفروش (SPA) است. این پیشنهاد برای واحدهای یک خوابه و دو خوابه با متراژ حداقل ۱٬۰۰۰ فوت مربع، تابع شرایط کتبی سازنده است. واحد دو خوابه ۹۰۸ فوت مربعی به حداقل متراژ این پیشنهاد نمی‌رسد. زمان و روش پرداخت بازده و مبنای محاسبه خالص: در انتظار اعلام (TBA).
امکانات سلست از مراکی دولوپرز چیست؟
استخر بی‌پایان، باشگاه، اتاق بخار، سونا، باغ، فضای بازی کودکان، یوگا در فضای باز و کلاب‌هاوس در نظر گرفته شده است. مشخصات نهایی در انتظار اعلام است.
پلان و نوع مالکیت سلست از مراکی دولوپرز مشخص شده است؟
پلان‌های نهایی، نوع مالکیت، شارژ خدمات و تخصیص واحدها در انتظار اعلام است. مشاورین املاک رمینگتون نوع واحد موردنظر شما را ثبت می‌کند و جزئیات تأییدشده را در اختیارتان می‌گذارد.
