انتظارها را در قرارداد روشن کنید
قانون اجاره دبی معمولاً نگهداری لازم برای استفاده عادی را بر عهده مالک میگذارد، مگر اینکه طرفین توافق دیگری داشته باشند. قرارداد باید تعمیرات روزمره و جزئی، گزارش وضعیت فوری، ورود و سهم احتمالی مستأجر را بدون تعارض با قانون توضیح دهد.
مشکل را درست اولویتبندی کنید
عکس، توضیح، زمان ورود و اثر خرابی بر خدمات را بخواهید. مشکل آب، برق یا سرمایش ممکن است رسیدگی فوری بخواهد؛ موارد ظاهری را میتوان زمانبندی کرد. وقتی بازدید فنی لازم است، فقط از روی پیام تشخیص ندهید.
تأیید، نظارت و ثبت
پیمانکار مناسب انتخاب کنید، شرح کار و مبلغ را کتبی تأیید و فرد حاضر در ملک را مشخص کنید. گزارش، برآورد، سابقه ورود، فاکتور و عکس پایان کار را نگه دارید. خرابی تکراری را از ریشه بررسی کنید، نه اینکه هر بار کاری جداگانه فرض شود.
فهرست بررسی
- تعیین راه گزارش خرابی
- تفکیک فوری و عادی
- تأیید کتبی کار و ورود
- نگهداری پرونده کامل تعمیر
- بررسی خرابیهای تکراری
منبع رسمی: قوانین اجاره دبی. قوانین، هزینهها و رویهها ممکن است تغییر کنند؛ اطلاعات روز را پیش از تصمیم نهایی بررسی کنید.
