آرکایو در یک نگاه
آرکایو (آرشیو) از امتیاز دولوپمنتس، پروژه آپارتمانی عرضهشده در مجتمع اقامتی دبیلند (DLRC) است. همه واحدها مبلهاند و از استودیو تا آپارتمان سهخوابه را شامل میشوند. قیمت استودیو از ۶۶۶٬۰۰۰ درهم آغاز میشود و تحویل برای سهماهه سوم ۲۰۲۸ پیشبینی شده است. خریدار میتواند میان برنامه استاندارد ۵۰/۵۰ و برنامه ۶۰/۴۰ با پرداخت بخش پایانی طی سه سال پس از تحویل انتخاب کند.
قلب فضاهای مشترک، کتابخانهای دوطبقه با راهپله مارپیچ و مجموعهای از کتابها برای استفاده ساکنان است. ترکیب طبقات ساختمان B + G + 3P + 13 + R است: زیرزمین، همکف، سه طبقه پودیوم، ۱۳ طبقه بالایی و بام. متراژ، تجهیزات و فهرست مبلمان واحد انتخابی را در اسناد فروش بررسی کنید.
خانهها و فضاهای مطالعه
در طراحی خانهها برای قفسه کتاب و چراغ مطالعه جا در نظر گرفته شده است. تصاویر واحدها، فضای نشیمن و آشپزخانه باز و اتاقخوابهایی با نورپردازی مناسب مطالعه را نشان میدهند؛ جزئیات هر نقشه و پرداخت نهایی ممکن است متفاوت باشد. کتابخانه در کنار سالن مطالعه و اتاق نویسنده قرار میگیرد و سالن مطالعه بام برای دورهمیهای آرامتر در نظر گرفته شده است.
استخر بزرگسالان و کودکان، باغ بام، فضای باربیکیو و سینمای روباز در طبقات بالاتر قرار دارند. باغ همکف، کاباناهای معلق بر فراز آبنما، مینیگلف و فضاهای جداگانه بازی کودکان و حیوانات خانگی، انتخابهای دیگری برای وقتگذرانی ساکنان فراهم میکنند.
موقعیت در DLRC و زمانهای تخمینی رانندگی
نقطه مکانی ارائهشده برای آرکایو در مجتمع اقامتی دبیلند است. زمانهای زیر برآورد سازنده از پروژهاند، نه نتیجه مسیریابی زنده یا تضمین زمان سفر. ترافیک، مسیر و ورودی مقصد بر زمان واقعی اثر میگذارند.
| مقصد | زمان تخمینی رانندگی | نوع مقصد |
|---|---|---|
| دبی آکادمیک سیتی | ۵ دقیقه | محدوده دانشگاهها |
| دبی اوتلت مال | ۵ دقیقه | مرکز خرید اوتلت |
| دبی سیلیکون مال | ۵ دقیقه | خرید و غذاخوری |
| آیامجی ورلدز آو ادونچر | ۱۰ دقیقه | شهربازی سرپوشیده |
| گلوبال ویلیج | ۱۰ دقیقه | جاذبه فصلی فرهنگی و تفریحی |
| کتابخانه محمد بن راشد | ۱۵ دقیقه | کتابخانه عمومی و مرکز فرهنگی |
| دبی مال | ۲۰ دقیقه | خرید و تفریح در داونتاون دبی |
| کالچر ویلیج | ۲۰ دقیقه | محدوده فرهنگی کنار آب |
| دبی کریک هاربر | ۲۰ دقیقه | محله ساحلی |
| دبی دیزاین دیستریکت (d3) | ۲۰ دقیقه | مرکز کسبوکارهای طراحی و خلاق |
| فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) | ۲۰ دقیقه | فرودگاه بینالمللی |
مدارس قابل بررسی از آرکایو
مسیرها از نقطه مکانی پروژه در ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۶ با برآورد رانندگی «حرکت اکنون» نقشه گوگل در ساعات شب بررسی شدند؛ این ارقام زمان رفتوآمد هنگام شروع مدرسه نیستند. مدرسه جیمز فرستپوینت در محله ویلای دبی حدود ۴ دقیقه (۲٫۰ کیلومتر) فاصله رانندگی داشت؛ برنامه بریتانیایی آن از کودکی تا Year 13 ادامه دارد و رتبه KHDA در بازرسی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ «بسیار خوب» بود. مدرسه آکویلا در خود DLRC حدود ۶ دقیقه (۲٫۴ کیلومتر) بود؛ مسیرهای بریتانیایی و IB را از FS1 تا Year 13 ارائه میکند و رتبه «خوب» داشت. مدرسه ایندین اینترنشنال در سیلیکون اوسیس دبی حدود ۱۰ دقیقه (۶٫۱ کیلومتر) بود؛ برنامه هندی را تا Grade 12 ارائه میکند و رتبه «خوب» داشت. در فاصله بیشتر، مدرسه هارتلند اینترنشنال در سوبا هارتلند حدود ۱۷ دقیقه (۱۷٫۸ کیلومتر) بود؛ مسیرهای بریتانیایی و IB را تا Year 13 ارائه میکند و رتبه «بسیار خوب» داشت. مسیر را در ساعت مدرسه، شرایط پذیرش و تازهترین پرونده مدرسه بررسی کنید. برای مقایسه گزینههای بیشتر، راهنمای مدارس دبی مشاورین املاک رمینگتون را ببینید.
مقایسه دو برنامه پرداخت
هر دو برنامه با پرداخت ۲۰٪ قیمت واحد هنگام رزرو آغاز میشوند؛ هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی و هزینه اداری جدا از این درصد است. در برنامه استاندارد، شش قسط ۵٪ تا ژوئیه ۲۰۲۸ و ۵۰٪ هنگام تکمیل در سهماهه سوم ۲۰۲۸ پرداخت میشود. در برنامه پس از تحویل، ۴۰٪ دیگر طی ساخت و ۴۰٪ باقیمانده در سه سال پس از تحویل سررسید میشود. رقم فصلی ۳٫۳٪ گرد شده است؛ مبلغ دقیق هر قسط، جدول تاریخدار و قیمت کل همان واحد را کتبی بگیرید.
تاریخهای جدول، موعدهای اعلامشده برای عرضه پروژهاند. پیش از رزرو، فرم فعلی سازنده، مبلغ هزینه اداری و تفاوت احتمالی قیمت دو برنامه را بررسی کنید.
پیش از رزرو چه بپرسیم؟
از مشاورین املاک رمینگتون فهرست روز واحدها، قیمت و پلان واحد انتخابی، فهرست مبلمان، برآورد شارژ خدمات، اطلاعات مجوز و شرایط مکتوب سازنده را بخواهید. در این صفحه سود اجاره یا رشد سرمایه تضمین نمیشود.
پرسشهای متداول آرکایو (آرشیو)
پروژه آرکایو (آرشیو) از امتیاز کجا قرار دارد؟
آرکایو در مجتمع اقامتی دبیلند (DLRC) در دبیلند است. نقشه پیوندشده و مسیر ورودی ساختمان را برای واحد انتخابی بررسی کنید.
انواع واحدها و قیمت شروع آرکایو (آرشیو) چیست؟
ارقام عرضه اولیه شامل استودیو از ۶۶۶٬۰۰۰ درهم و ۳۶۰ فوت مربع، یکخوابه از ۹۷۹٬۰۰۰ درهم و ۶۰۰ فوت مربع، دوخوابه از ۱٬۵۵۰٬۰۰۰ درهم و ۱٬۰۳۵ فوت مربع، و سهخوابه از ۱٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم و ۱٬۳۱۴ فوت مربع است. موجودی تاریخدار بخواهید.
نسبت تقریبی قیمت هر فوت مربع در آرکایو (آرشیو) چقدر است؟
تقسیم قیمت شروع بر حداقل متراژ اعلامشده، برای استودیو حدود ۱٬۸۵۰، یکخوابه ۱٬۶۳۲، دوخوابه ۱٬۴۹۸ و سهخوابه ۱٬۴۴۶ درهم بهازای هر فوت مربع میدهد. این دو ورودی ممکن است متعلق به یک واحد نباشند؛ پس ارقام فقط نسبت مقایسهایاند، نه قیمت قطعی واحد.
آیا واحدهای آرکایو (آرشیو) مبله تحویل میشوند؟
بله، واحدها بهصورت مبله عرضه میشوند. فهرست مبلمان، لوازم و پرداخت نهایی همان واحد را در اسناد فروش بررسی کنید.
تحویل آرکایو (آرشیو) چه زمانی پیشبینی شده است؟
هدف اعلامشده سهماهه سوم ۲۰۲۸ است. زمان و شرایط نهایی تحویل را قرارداد خرید امضاشده تعیین میکند.
دو برنامه پرداخت آرکایو (آرشیو) چه تفاوتی دارند؟
در برنامه استاندارد، ۵۰٪ طی ساخت و ۵۰٪ هنگام تکمیل پرداخت میشود. در برنامه پس از تحویل، ۶۰٪ طی ساخت و ۴۰٪ طی سه سال بعد از تحویل است. قیمت کل و جدول تاریخدار همان واحد را مقایسه کنید.
هنگام رزرو آرکایو (آرشیو) چه مبلغی لازم است؟
هر دو جدول ارائهشده با ۲۰٪ قیمت واحد هنگام رزرو آغاز میشوند. هزینه جداگانه ۴٪ اداره اراضی دبی و هزینه اداری نیز ذکر شده است؛ مبلغ دقیق هزینه اداری را کتبی بگیرید.
آرکایو (آرشیو) چه امکانات مشترکی دارد؟
امکانات اعلامشده شامل کتابخانه دوطبقه، فضاهای مطالعه و نویسندگی، باشگاه، استخرهای بام برای بزرگسالان و کودکان، باغ بام، باربیکیو، سینمای روباز، مینیگلف و فضاهای جداگانه کودک و حیوانات خانگی است. فهرست نهایی را با سازنده تأیید کنید.
خانوادهها از آرکایو (آرشیو) کدام مدارس را بررسی کنند؟
بررسی مسیر در ساعات شب ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۶ از نقطه پروژه، حدود ۴ دقیقه تا جیمز فرستپوینت، ۶ دقیقه تا آکویلا و ۱۰ دقیقه تا ایندین اینترنشنال در سیلیکون اوسیس دبی نشان داد. هارتلند اینترنشنال در سوبا هارتلند دورتر و حدود ۱۷ دقیقه بود. ترافیک ساعت مدرسه ممکن است بیشتر باشد؛ مسیر و پذیرش را جداگانه بررسی کنید.
پیش از رزرو آرکایو (آرشیو) چه مواردی را باید تأیید کرد؟
شماره و متراژ قابل فروش واحد، قیمت کل در هر برنامه، تاریخ اقساط، فهرست مبلمان، شارژ خدمات، اطلاعات مجوز و شرایط تحویل را پیش از پرداخت رزرو کتبی بگیرید.
