زندگی میان باغ‌ها در فالکن سیتی
ساکورا گاردنز مجموعه‌ای کم‌ارتفاع از استودیو و آپارتمان در فالکن سیتی آو واندرز، دبی‌لند است. این پروژه اچ‌آر‌ای دولوپمنت عرضه شده و قیمت استودیوهای آن از ۷۲۰٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. تحویل برای سه‌ماهه اول ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است.
چهار ساختمان با همکف و ۹ طبقه، بالکن‌های منحنی، شیشه‌های سرتاسری و فرم‌هایی با الهام از شاخه‌ها و گلبرگ‌های شکوفه گیلاس دارند. باغ‌ها، حیاط‌های باز و فضاهای رو به لاگون، فضای زندگی روزانه را شکل می‌دهند. پارکینگ زیرزمینی، خودروها را از محوطه پیاده جدا می‌کند تا ساکنان برای قدم‌زدن، دیدار و استفاده از فضای باز، محیط مناسبی داشته باشند.
انواع واحد و قیمت شروع
| نوع واحد | متراژ | قیمت شروع | نسبت تقریبی* |
|---|---|---|---|
| استودیو | ۴۵۲ تا ۵۰۸ فوت مربع | ۷۲۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۵۹۳ درهم به‌ازای هر فوت مربع |
| یک‌خوابه | ۸۲۵ تا ۱٬۳۳۳ فوت مربع | ۱٬۱۵۰٬۰۰۰ درهم | ۱٬۳۹۴ درهم به‌ازای هر فوت مربع |
| دوخوابه | ۱٬۳۶۲ تا ۱٬۷۴۷ فوت مربع | ۱٬۹۹۹٬۰۰۰ درهم | ۱٬۴۶۸ درهم به‌ازای هر فوت مربع |
| سه‌خوابه | ۱٬۶۱۶ تا ۲٬۰۶۳ فوت مربع | ۲٬۴۰۸٬۰۰۰ درهم | ۱٬۴۹۰ درهم به‌ازای هر فوت مربع |
*نسبت تقریبی قیمت شروع به کمترین متراژ اعلام‌شده، با گردکردن به نزدیک‌ترین درهم محاسبه شده است. قیمت شروع و کمترین متراژ ممکن است متعلق به دو واحد متفاوت باشند؛ بنابراین این ارقام قیمت تأییدشده هر فوت مربع برای یک واحد مشخص نیستند. پلان‌های یک‌خوابه و دوخوابه معرفی‌شده دارای فضای مطالعه هستند.
طرح کلی مجموعه، آپارتمان چهارخوابه و واحدهای دوبلکس را نیز در کنار استودیو تا سه‌خوابه در بر می‌گیرد. مشاورین املاک رمینگتون می‌توانند واحدهای موجود را از نظر پلان، طبقه، منظره و قیمت کل خرید مقایسه کنند.
شرایط پرداخت
۱۰٪ مبلغ خرید به‌عنوان پیش‌پرداخت، ۵۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ پس از تحویل پرداخت می‌شود. بخش پس از تحویل در ۴۰ قسط ماهانه، هر ماه ۱٪، پرداخت خواهد شد. هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی جداگانه است. تحویل برای سه‌ماهه اول ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده و زمان پرداخت‌ها و شرایط تحویل تابع قرارداد فروش است.
طرح مجموعه و موقعیت محله
زمین ۴۹٬۰۰۰ متر مربعی پروژه شامل چهار ساختمان با همکف و ۹ طبقه و محوطه مرکزی سرسبز است. طرح مجموعه ۱٬۴۳۸ واحد مسکونی شامل آپارتمان و دوبلکس، به‌همراه ۳۰ واحد تجاری دارد. مساحت پارک مرکزی ۳۰٬۰۰۰ متر مربع پیش‌بینی شده است.
فالکن سیتی آو واندرز در دبی‌لند قرار دارد و در اطراف آن محله‌های ویلایی و مناطق مسکونی شکل‌گرفته دیده می‌شود. البراری و المرابع العربیه حدود ۱۰ دقیقه با خودرو فاصله دارند. خیابان شیخ محمد بن زاید و جاده امارات نیز ارتباط با دیگر بخش‌های دبی را فراهم می‌کنند.
زمان تقریبی رانندگی تا آی‌ام‌جی ورلدز آو ادونچر ۵ دقیقه، گلوبال ویلیج ۷ دقیقه، باشگاه چوگان الحبتور ۱۲ دقیقه، فرودگاه بین‌المللی دبی ۲۲ دقیقه و برج خلیفه یا دبی مارینا ۲۵ دقیقه است. زمان واقعی به ترافیک و مسیر بستگی دارد.
گزینه‌های تحصیلی برای خانواده‌ها
مدرسه جمز فرست پوینت برنامه بریتانیایی را از ECC تا Year 13 ارائه می‌دهد و در بازرسی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ KHDA رتبه «بسیار خوب» دارد. جِس در المرابع العربیه و مدرسه سافا کامیونیتی در همان دوره رتبه «ممتاز» گرفته‌اند. برای مقایسه برنامه‌های درسی و مشخصات پردیس‌ها، راهنمای مدارس دبی با رتبه KHDA را ببینید. مشاورین املاک رمینگتون می‌توانند مسیر مدرسه را در کنار گزینه‌های مسکن بررسی کنند؛ زمان رفت‌وآمد به پردیس انتخابی و ترافیک بستگی دارد.
پرسش و پاسخ
پرسش‌های متداول درباره ساکورا گاردنز
ساکورا گاردنز در کدام منطقه دبی قرار دارد؟
ساکورا گاردنز در فالکن سیتی آو واندرز، در محدوده دبی‌لند و کنار لاگون قرار دارد. این موقعیت به خیابان شیخ محمد بن زاید و جاده امارات دسترسی دارد.
سازنده ساکورا گاردنز کدام شرکت است؟
اچ‌آر‌ای دولوپمنت (HRE Development) سازنده ساکورا گاردنز است. این شرکت اماراتی مجموعه ساخت‌وساز داخلی خود را دارد و مجموعه اسکای‌هیلز، سلست و وادی هیلز نیز در سبد پروژه‌های آن قرار دارند.
وضعیت عرضه ساکورا گاردنز چیست؟
ساکورا گاردنز عرضه شده است و امکان انتخاب واحد به موجودی روز پروژه بستگی دارد. مشاورین املاک رمینگتون می‌توانند فهرست واحدهای موجود و شرایط مکتوب خرید را دریافت کنند.
قیمت خرید در ساکورا گاردنز از چه مبلغی شروع می‌شود؟
قیمت استودیو از ۷۲۰٬۰۰۰ درهم، آپارتمان یک‌خوابه از ۱٬۱۵۰٬۰۰۰ درهم، دوخوابه از ۱٬۹۹۹٬۰۰۰ درهم و سه‌خوابه از ۲٬۴۰۸٬۰۰۰ درهم شروع می‌شود. قیمت و موجودی واحدها ممکن است تغییر کند.
متراژ آپارتمان‌های ساکورا گاردنز چقدر است؟
استودیوهای معرفی‌شده ۴۵۲ تا ۵۰۸ فوت مربع، واحدهای یک‌خوابه ۸۲۵ تا ۱٬۳۳۳ فوت مربع، دوخوابه ۱٬۳۶۲ تا ۱٬۷۴۷ فوت مربع و سه‌خوابه ۱٬۶۱۶ تا ۲٬۰۶۳ فوت مربع هستند. در مجموعه، آپارتمان‌های بزرگ‌تر و واحدهای دوبلکس نیز پیش‌بینی شده‌اند.
زمان تحویل ساکورا گاردنز چه موقع است؟
تحویل برای سه‌ماهه اول ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است. تاریخ نهایی و هرگونه تغییر در آن تابع قرارداد خرید خواهد بود.
شرایط پرداخت ساکورا گاردنز چگونه است؟
شرایط پرداخت شامل ۱۰٪ پیش‌پرداخت، ۵۰٪ در دوره ساخت و ۴۰٪ پس از تحویل است. بخش پس از تحویل در ۴۰ قسط ماهانه، هر ماه ۱٪، پرداخت می‌شود. هزینه ۴٪ اداره اراضی دبی جداگانه است و زمان‌بندی اقساط تابع شرایط مکتوب فروش خواهد بود.
چه ویژگی‌هایی زندگی روزانه در ساکورا گاردنز را شکل می‌دهد؟
چهار ساختمان با همکف و ۹ طبقه در میان فضاهای سبز قرار گرفته‌اند و بیش از نیمی از محوطه به فضای سبز اختصاص دارد. پارکینگ زیرزمینی، محوطه پیاده را بدون خودرو نگه می‌دارد؛ استخرهای لاگون، باغ‌ها، فضاهای ورزشی و امکانات جمعی نیز برای استفاده روزمره طراحی شده‌اند.
خانواده‌ها برای خرید در ساکورا گاردنز چه مدارسی را می‌توانند مقایسه کنند؟
مدرسه جمز فرست پوینت برنامه بریتانیایی را تا Year 13 ارائه می‌دهد و رتبه KHDA آن در دوره ۲۰۲۳–۲۰۲۴ «بسیار خوب» است. جِس در المرابع العربیه و سافا کامیونیتی در همان دوره رتبه «ممتاز» دارند. انتخاب مدرسه به برنامه درسی، ظرفیت پذیرش و مسیر روزانه بستگی دارد.
مشاورین املاک رمینگتون برای خرید در ساکورا گاردنز چه کمکی می‌کنند؟
مشاورین املاک رمینگتون واحدهای موجود، پلان، طبقه، منظره، قیمت و شرایط پرداخت را با نیاز سکونتی یا سرمایه‌گذاری شما مقایسه می‌کنند. نسبت قیمت شروع به کمترین متراژ که در این صفحه آمده، محاسبه‌ای تقریبی است و قیمت قطعی یک واحد مشخص محسوب نمی‌شود.
