مدیریت امور روزمره
ارتباط با مستأجر، پیگیری اجارهبها، درخواستهای تعمیر و سوابق اجرایی ملک را هماهنگ میکنیم.
مدیریت ملک در دبی
حتی وقتی دبی نیستید، ملک شما بیپیگیری نمیماند.
یک تیم مشخص، امور مستأجر، اجارهبها، تعمیرات و گزارشهای موردنیاز مالک را پیگیری میکند.
برای یک ملک یا مجموعهای از املاک
مدیریتی که هم به ملک توجه دارد و هم به وقت مالک.
وقتی ملک درست مدیریت شود، مستأجر تجربه بهتری دارد، وقت مالک کمتر گرفته میشود و مشکلات کوچک پیش از پرهزینه شدن رسیدگی میشوند.
نظارت بلندمدت
وضعیت ملک، تصمیمهای پیش رو، زمان تمدید و کارهای لازم میان دو قرارداد را با مالک مرور میکنیم.
دامنه خدمات
یک تیم برای کارهای روزمره ملک
مالک، مستأجر و پیمانکار میدانند برای هر موضوع باید با چه کسی در ارتباط باشند.
ارتباط با مستأجر
رسیدگی به درخواستهای معمول، امور قرارداد و ارجاع روشن مواردی که به تصمیم مالک نیاز دارد.
اجارهبها و تمدید
پیگیری پرداخت، زمان تمدید و ثبت شرایط توافقشده.
نظارت بر تعمیرات
بررسی مشکل، هماهنگی پیمانکار و دریافت تأیید مالک در صورت نیاز.
بازدید و تحویل
ثبت وضعیت ملک هنگام ورود، خروج و بازدیدهای مورد توافق.
گزارشدهی به مالک
گزارش کوتاه و روشن از فعالیتها، هزینهها و تصمیمهای لازم.
روش کار
روال مدیریتی که مالک میتواند دنبال کند
مسئولیتهای مشخص، اقدامات ثبتشده و کمترین غافلگیری ممکن.
- ۰۱
بررسی ملک
وضعیت فیزیکی، شرایط اجاره و اولویتهای فوری را مشخص میکنیم.
- ۰۲
تعیین حدود مسئولیت
سطح تأییدها، مسئولیتها و روش ارتباط با مالک توافق میشود.
- ۰۳
اجرا و ثبت
درخواستها، پرداختها و کارها با سابقهای روشن هماهنگ میشود.
- ۰۴
گزارش و برنامهریزی
مالک از وضعیت فعلی و تصمیمهای آینده بهموقع مطلع میشود.
استاندارد کاری ما
موضوع را تا زمان رسیدگی رها نمیکنیم.
ابتدا مشخص میکنیم چه اتفاقی افتاده، رسیدگی مناسب را هماهنگ میکنیم و هر جا تصمیم یا تأیید مالک لازم باشد با او تماس میگیریم.
- مسئول مشخص برای مدیریت ملک
- تأییدها و گزارشهای ثبتشده
- توجه همزمان به مستأجر و وضعیت دارایی
پرسشهای متداول
پیش از شروع چه نکاتی را باید بدانید؟
اگر خارج از امارات باشم، میتوانید ملک را مدیریت کنید؟
بله. این خدمات برای مالکان خارج از دبی نیز یک نقطه تماس قابل اعتماد ایجاد میکند.
هزینه تعمیرات چگونه تأیید میشود؟
حدود اختیار و روش تأیید مالک از ابتدا مشخص میشود و موارد فوری طبق شرایط توافقشده رسیدگی خواهد شد.
تمدید قرارداد و پیگیری اجارهبها هم انجام میشود؟
بله. زمان تمدید، شرایط ثبتشده و پیگیری پرداختها در چارچوب خدمات توافقشده انجام میشود.
برای چند ملک هم مناسب است؟
بله. روال اجرایی برای یک واحد یا مجموعهای از املاک قابل تنظیم است.
قدم بعدی
میخواهید کارهای روزمره ملک را به ما بسپارید؟
بگویید ملک کجاست، مستأجر دارد یا خیر و در چه بخشهایی به کمک نیاز دارید. روش مناسب مدیریت را با شما بررسی میکنیم.