ده طرح ویلایی در دو مجموعه ساحلی
شاخه F شامل ۴۴ ویلای ساحلی در ده طرح است. مجموعه بیچ ویلاهای پنج و شش خوابه با متراژ تقریبی ۷٬۵۰۰ تا ۸٬۵۰۰ فوت مربع را دربر میگیرد. مجموعه کورال شامل ویلاهای شش و هفت خوابه با متراژ تقریبی ۱۱٬۵۰۰ تا ۱۲٬۵۰۰ فوت مربع است. این بازهها به کل هر مجموعه مربوطاند؛ متراژ و پلان ویلای انتخابی را جداگانه بررسی کنید.
مجموعه بیچ
سیان اسکای، ویلای I: طرح شش خوابه NAGA با حجم مکعبی رو به ساحل، پنجرههای وسیع و تراسهای رو به افق. ویو کرست، ویلای P: طرح پنج خوابه LW با ترکیب شیشه، چوب و سنگ و باغهای ساحلی. اوشن ویسپر، ویلای Q: طرح شش خوابه SAOTA با راهپله معلق، باغ و تراسهای سایهدار. بلوجی، ویلای R: طرح شش خوابه SAOTA با حیاط مرکزی و نور طبیعی.
مجموعه کورال
کورال دیون، ویلای I: طرح شش خوابه NAGA با نمای منحنی رو به ساحل، لوورهای حریم خصوصی و ورودی دوطبقه. سانست میراژ، ویلای M: طرح شش خوابه NAGA با صفحات مشبک و تراسهای پیشآمده اتاقخوابها. امبر ریف، ویلای R: طرح هفت خوابه SAOTA با خطوط افقی، شیشهکاری وسیع و فضای سایهدار ساحلی. رد آرورا، ویلای C: طرح هفت خوابه SAOTA با تراس تفریحی طبقه بالا، مناسب برای نشیمن، باشگاه یا تمرین در هوای آزاد. ردوود، ویلای G: طرح شش خوابه LW با فضای پذیرایی رو به آب و چشمانداز دریا. پورسلین روزز، ویلای D: طرح هفت خوابه LOCI با ترکیب سنگ و شیشه و نشیمن انعطافپذیر روی بام.
پیش از رزرو چه چیزهایی را بررسی کنیم؟
فهرست قیمت تاریخدار، پلان، متراژ قابل فروش، موقعیت قطعه و برنامه پرداخت اختصاصی واحد را دریافت کنید. قیمتهای آغازین این صفحه راهنمای عرضهاند، نه اعلام موجودی لحظهای. طبق قیمتهای ارائهشده، حداقل قیمت ویلای پنج خوابه بیچ از شش خوابه بیچ بیشتر است؛ مقایسه را بر مبنای ویلای مشخص انجام دهید، نه فقط تعداد اتاقخواب.
مدارس قابل بررسی برای خانوادهها در پالم جبل علی
برای سکونت در شاخه F، رفتوآمد مدرسه را با خودرو در نظر بگیرید. مدارس زیر خارج از جزیرهاند و بهعنوان امکانات داخل شاخه F معرفی نمیشوند. بررسی مسیر رانندگی از نقطه عمومی پالم جبل علی در نقشه، در ۲۰ سپتامبر ۲۰۲۶، فاصلههای جادهای زیر را نشان داد:
- مدرسه وینچستر، شعبه دبی در جبل علی اول: برنامه درسی بریتانیایی، از FS 1 تا Year 13؛ حدود ۲۶٫۲ کیلومتر با خودرو.
- مدرسه خصوصی دهلی در جبل علی اول: برنامه درسی هندی، از پیشدبستانی تا Grade 12؛ حدود ۲۶٫۸ کیلومتر با خودرو.
- مدرسه بینالمللی گرینفیلد در منطقه اول دبی اینوستمنت پارک: برنامه درسی بکلوریا بینالمللی (IB)، از سالهای آغازین کودکی تا Grade 12؛ حدود ۳۳٫۲ کیلومتر با خودرو.
رتبه کلی هر سه مدرسه در بازرسی ۲۰۲۳–۲۰۲۴ KHDA «بسیار خوب» است. مبنای فاصلهها نقطه عمومی پالم جبل علی در نقشه است، نه ویلای مشخص یا ورودی شاخه F؛ با توسعه راههای جزیره و ترافیک ساعت مدرسه، مسیر و زمان سفر تغییر میکند. پیش از انتخاب خانه، مسیر واقعی روزهای تحصیل، ظرفیت پذیرش و شهریه روز را بررسی کنید. برای مقایسه گزینههای بیشتر، راهنمای مدارس دبی با رتبه KHDA از مشاورین املاک رمینگتون را بخوانید.
پرسش و پاسخ
پرسشهای خریداران درباره شاخه F پالم جبل علی
شاخه F پالم جبل علی از نخیل چه پروژهای است؟
شاخه F عرضهای محدود از ۴۴ ویلای ساحلی در پروژه پالم جبل علی دبی است. دو مجموعه بیچ و کورال، در مجموع ده طرح معماری را شامل میشوند. ویلاها در امتداد ساحل قرار دارند و نخیل برای آنها دسترسی مستقیم به ساحل اعلام کرده است. موقعیت قطعه، چشمانداز و مشخصات هر ویلای موردنظر را باید جداگانه بررسی کرد.
در شاخه F پالم جبل علی چند ویلا و چند طرح معماری عرضه شده است؟
نخیل برای این شاخه ۴۴ ویلا در ده طرح اعلام کرده است: چهار طرح در مجموعه بیچ و شش طرح در مجموعه کورال. این تعداد به کل عرضه مربوط است و به معنای موجود بودن همه ویلاها در حال حاضر نیست. برای انتخاب طرح یا قطعه، فهرست موجودی تاریخدار را درخواست کنید.
تفاوت مجموعههای بیچ و کورال در شاخه F پالم جبل علی چیست؟
مجموعه بیچ ویلاهای پنج و شش خوابه با بازه تقریبی ۷٬۵۰۰ تا ۸٬۵۰۰ فوت مربع را دربر میگیرد. مجموعه کورال شامل ویلاهای شش و هفت خوابه با بازه تقریبی ۱۱٬۵۰۰ تا ۱۲٬۵۰۰ فوت مربع است. این متراژها بازه هر مجموعهاند، نه متراژ قطعی همه طرحها؛ پلان، مساحت قابل فروش، قطعه و قیمت هر ویلا را جداگانه مقایسه کنید.
کدام طرحهای مجموعه بیچ در شاخه F پالم جبل علی قرار دارند؟
چهار طرح بیچ عبارتاند از بلوجی، ویلای R؛ سیان اسکای، ویلای I؛ اوشن ویسپر، ویلای Q؛ و ویو کرست، ویلای P. سه طرح نخست شش خوابه و ویو کرست پنج خوابه معرفی شدهاند. چیدمان فضا و معماری آنها یکسان نیست؛ تصاویر و پلان هر طرح را بهصورت مستقل ببینید.
کدام طرحهای مجموعه کورال در شاخه F پالم جبل علی عرضه شدهاند؟
شش طرح کورال شامل رد آرورا، ویلای C؛ پورسلین روزز، ویلای D؛ ردوود، ویلای G؛ کورال دیون، ویلای I؛ سانست میراژ، ویلای M؛ و امبر ریف، ویلای R هستند. رد آرورا، پورسلین روزز و امبر ریف هفت خوابهاند؛ سه طرح دیگر شش خوابه معرفی شدهاند. پلانهای همین صفحه امکان مقایسه طرحبهطرح را فراهم میکنند.
قیمت آغازین ویلاهای شاخه F پالم جبل علی چقدر است؟
بر پایه قیمتهای عرضه ارائهشده، ویلای پنج خوابه بیچ از ۳۰٬۸۱۰٬۰۰۰ درهم و شش خوابه بیچ از ۲۹٬۳۴۰٬۰۰۰ درهم آغاز میشود. قیمت آغازین ویلای شش خوابه کورال ۴۷٬۹۰۰٬۰۰۰ درهم و هفت خوابه کورال ۴۹٬۳۹۰٬۰۰۰ درهم است. این ارقام قیمت همه قطعات یا اعلام موجودی لحظهای نیستند؛ فهرست قیمت روز هر واحد را دریافت کنید.
چرا قیمت آغازین ویلای پنج خوابه بیچ در شاخه F پالم جبل علی از شش خوابه بیشتر است؟
در قیمتهای ارائهشده برای این عرضه، رقم آغازین پنج خوابه بیچ بالاتر از شش خوابه است. فهرست قیمت تکتک واحدها برای توضیح علت این تفاوت در اختیار ما نیست؛ بنابراین نسبت دادن آن به اندازه قطعه، چشمانداز یا مشخصات ویلا درست نیست. قیمت و پلان واحدهای موجود را کنار هم بررسی کنید و فقط بر اساس تعداد اتاقخواب تصمیم نگیرید.
برنامه پرداخت ویلاهای شاخه F پالم جبل علی چگونه است؟
طبق برنامه ارائهشده، ۲۰٪ پیشپرداخت در سپتامبر ۲۰۲۶ سررسید دارد. نه قسط دوره ساخت در مجموع ۵۰٪ را از فوریه ۲۰۲۷ تا اکتبر ۲۰۲۹ تشکیل میدهند؛ قسط اکتبر ۲۰۲۷ برابر ۱۰٪ و هشت قسط دیگر هرکدام ۵٪ هستند. ۳۰٪ پایانی برای ژانویه ۲۰۳۰ درج شده است. تاریخها و شرایط پرداخت ویلای انتخابی را در اسناد فروش نخیل تطبیق دهید.
زمان تحویل ویلاهای شاخه F پالم جبل علی چه تاریخی است؟
تاریخ تحویل ارائهشده برای این عرضه از شاخه F ژانویه ۲۰۳۰ است. این تاریخ را نباید با زمانبندی تحویل دیگر شاخههای پالم جبل علی یکی دانست. تاریخ الزامآور و شرایط مربوط به آن در قرارداد فروش امضاشده ویلای مشخص تعیین میشود.
آیا ویلاهای شاخه F پالم جبل علی دسترسی به ساحل دارند؟
نخیل این عرضه را ویلایی ساحلی در امتداد خط ساحل با دسترسی مستقیم به ساحل توصیف میکند. بااینحال، شکل دقیق دسترسی، مرز قطعه، محوطهسازی و هرگونه حق استفاده اختصاصی را باید برای ویلای مشخص در نقشه و اسناد حقوقی بررسی کرد. صرف تصاویر تبلیغاتی برای تأیید این جزئیات کافی نیست.
آیا تصاویر و پلانهای شاخه F پالم جبل علی مشخصات قطعی ویلا هستند؟
گالریها و پلانها برای مقایسه ده طرح مفیدند، اما تصاویر بازاریابی جنبه نمایشی دارند و بازه متراژ هر مجموعه، مساحت قطعی یک ویلا را تعیین نمیکند. پیش از رزرو، پلان تاریخدار، موقعیت قطعه، متراژ قابل فروش، فهرست مصالح و مشخصات و قرارداد همان واحد را دریافت کنید. همچنین بررسی کنید کدام امکانات نشاندادهشده جزو قرارداد است.
چطور موجودی و طرحهای ویلا در شاخه F پالم جبل علی را مقایسه کنم؟
ابتدا مجموعه، تعداد اتاقخواب و طرح دلخواه را مشخص کنید و سپس قطعات موجود همان طرح را مقایسه کنید. مشاورین املاک رمینگتون میتوانند فهرست بهروز واحدها را درخواست و قیمت، متراژ قابل فروش، پلان، جهتگیری نسبت به ساحل، تاریخ اقساط و مفاد قرارداد را کنار هم بررسی کنند. موجودی و قیمت هنگام تصمیمگیری باید دوباره تأیید شوند.
